CONSULTING
Service macht den Unterschied!
Wir verstehen uns nicht als Makler oder Vermittler im herkömmlichen Sinne, sondern als fachlich kompetente Immobilienberatung in allen Immobilienangelegenheiten – sowohl für einzelne Privatpersonen als auch für Unternehmen. Wenn gewünscht, bieten wir Ihnen ein Gesamtkonzept und betreuen Sie vom ersten Beratungsgespräch bis hin zum Notarbesuch.
Im Vorfeld einer Immobilienberatung unterziehen wir alle Objekte einer gründlichen Prüfung. Dabei erfolgt eine Besichtigung der jeweiligen Immobilie vor Ort und daraufhin eine Bewertung aufgrund der tatsächlichen Marktwertanalyse. Spezialimmobilien sowie Immobilien mit besonderen Herausforderungen sind dabei ein Steckenpferd der Coban Real Estate. Durch unsere langjährige Erfahrung, das intensive Arbeiten direkt am Markt und den bestehenden Kundenstamm finden wir, wenn gewünscht, Lösungen außerhalb des üblichen Handlungsschemas.
Im Detail betreuen wir unsere Kunden beim Immobilien Consulting vom ersten Gespräch bis zum eventuellen Weiterverkauf der Immobilie. Beruhend auf diesem ganzheitlichen Konzept bieten wir eine vorselektierte Auswahl an Objekten an.
... deshalb, Hand in Hand!
Diese Auswahl legt besonderes Augenmerk auf die gewünschte Laufzeit sowie das Renditeziel unter Berücksichtigung aller steuerlichen Aspekte. All unsere Objekte werden fachgerecht und intensiv vorgeprüft, bevor sie in unser Immobilienportfolio übernommen werden und wir sie unseren Kunden anbieten.
Nach dem Auswahlverfahren der passenden und gewünschten Immobilien begleiten wir unsere Kunden durch den gesamten Prozess des Immobilienankaufs. Dabei bieten wir im Rahmen eines Immobilien Consulting verschiedenartige Dienstleistungen an: Wir erstellen kaufmännische Due Diligences, den Kaufvertragsentwurf und ermitteln mögliches Mietsteigerungspotenzial, um die Rendite zu erhöhen.
Weiterführend erhalten Sie eine Immobilienberatung in allen Belangen der Finanzierung, indem wir das passende Bankinstitut und die geeignetste Darlehensart vermitteln. Zudem bieten wir in Zusammenarbeit mit Steuerkanzleien und Rechtsanwälten verschiedene Steuersparvarianten, um den effektivsten Ertrag zu generieren und dabei auch die Rechtssicherheit zu gewährleisten. Weitere Partner von uns sind Architekten und Hausverwalter, welche den reibungslosen Ablauf der Bauaufsicht und der Mietprozesse sichern. All diese prozessbegleitenden Dienstleistungen und unser Immobilien Consulting ergeben das Gesamtkonzept der Coban Real Estate.
