WGH OBJEKT 59292

WGH OBJEKT 59292

150,000 €
150,000 €
Objekt-ID
59292
Objekttyp
Mehrfamilienhaus / Wohn- und Geschäftshaus
Mieten oder Kaufen
zu verkaufen
Fläche
327 m²
Baujahr
1890
Preis
150.000 €

Beschreibung

Lage: Bischofswerda ist eine große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, mit fast 12.000 Einwohnern, am westlichen Rand der sächsischen Oberlausitz, direkt am Bundesstraßenkreuz (B6 und B98) zwischen Dresden und Bautzen. Bis zur Autobahn 4 (Dresden / Görlitz / Polen) sind es etwa 7 Kilometer. Arbeitgeber und Kunden sind somit bestens erreichbar. Die Stadt verfügt über diverse Kitas, Schulen, Ärzte, Altenheime und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, was einen hohen Wohnkomfort verspricht. Die Einwohnerzahlen sind daher stabil und planbar. In der Gemeinde entstehen zudem fortlaufend Eigenheime, Geschäfte und die Infrastruktur wird stets ausgebaut. Das Stadtzentrum „Altmarkt“, welches nur wenige Schritte entfernt ist, wird durch klassische Stadthäuser geprägt. Hier wohnt man nicht nur mit Flair, sondern hat auch geschäftlich eine markante Adresse.
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus prägt seit den 1900er Jahren das Zentrum der Stadt. Seit etwa 2000 bis ins kommende Jahr hinein wurden diverse Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Seither befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, welche an einen türkischen Imbiss vermietet ist. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Wohneinheiten. Zudem bietet das Dachgeschoss noch Ausbaureserven, aktuell ist hier bereits eine Einraumwohnung vorhanden (vermietet). Das Objekt ist teils saniert, aktuell liefen noch diverse Maßnahmen. Zum Objekt gehört des Weiteren ein kleiner Innenhof, welcher für Mieter oder den Eigenbedarf zur Verfügung steht.
Hinweis: Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden. Bei Nachweis bzw. Vermittlung beträgt unsere Provision 6,00 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt.

 

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